张爱东坐在新盘售楼处的二楼接待室里,马光明跟郑亚军正在里面喝着茶,他们刚才上楼的时候,瞥了一眼新盘沙盘,以及一楼的接待大厅,里面人不少,但没有出现人头攒动的景象。
自从大明的风华园项目在新区第一个开盘以来,每个楼盘每一期的开盘,那都是人满为患,甚至有人半夜就来排队,最后大明公司不得不采取排号抽号的形式,来维持秩序。
等到锦绣园开盘的时候,不找人都排不上号,排到了都叫不上。
但今天明显冷清了不少,有两个售楼顾问甚至都没有客人接待。
“张总今天又要发财啦!”郑亚军看到了这一幕,但还是恭维着张爱东。
张爱东摇摇头,脸上的肉有节奏地晃动着:“别提了,郑老弟,三个小时了,还不如过去三十分钟的销售量啊,今天这行情怎么了,难道,真的如同外界有些专家说的,楼市要崩盘了?”
这个时间段,网络上个中所谓的专家开始涌现,他们的言论导致“专家”一词都变质成为了贬义词。
有的专家号称是国字号的研究员,分析得头头是道,从宏观政策到微观市场,得出的结论是,只有让房地产崩盘,才赢能来其他行业产业的百花齐放,整体经济形势才能够实现良性发展。
但很快就有某位据称是院士是专家出来驳斥,说房地产是支柱产业,牵连着钢筋、水泥等大宗商品,还与金融系统有着千丝万缕的联系,如果让房地产崩盘,等于饮鸩止渴,谁也不会做这样的傻事。
还有些不知道是什么机构的专家,说房地产市场目前的火爆,正是全局经济发展的一个必然结果,所以没有必要恐慌,房子既然是商品,而且是稀缺商品,稳步上涨是个必然趋势。
这话一出,也有人批驳,说房子不同于一般商品,关系到千家万户,所以既然必须保障居者有其屋,等到每户人家都有了固定的房子,房价的下跌就是一个必然结果,不存在什么崩盘不崩盘的。
至于那些炒房客,不过是投机取巧而已,即便赢得一时,也终有吃苦头的一天。
如此云云,不要说搞得大多数市民无从应对,就连张爱东这样的房地产行业的老油条,都有些看不准行业的走势了。起码在阳江的地界上,他觉得自己似乎已经老眼昏花,有些忐忑。
郑亚军呵呵应付着笑道:“不至于,不至于,别的地方我们不敢说,就说阳江新区这个地方,这么多机关部门搬过来了,纵然前段时间我们已经开发卖出了不少房子,但我估计着应该还没有满足需求,只要有硬性需求存在,还怕什么呢?”
“郑老弟这话有道理啊,”张爱东本来就希望房价能够继续涨下去,一听郑亚军这番话,明显地是支持自己的想法,拍着手跟着说道,“只要
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